一个小区的衰败就是从收不到物业费开始的

赚客之家

几万买的车舍得保养     几十几百万买的房子却不舍得保养  
  
摆平心态，物业不是家里的用人，不是为私人单独服务的，物业的最大作用是维护好公共设施设备，保证小区安全和品质。
  
一个好的物业能让小区增值（减少掉价也是增值）
  
当然不少物业的确让人恶心，收钱不办事，还有部分甚至套取维修基金的。
  
不过大部分收钱不办事的是因为收到的钱办不了什么事（不交钱的坑了交钱的），以至于恶性循环。
  
最后买房最好选大的物业 上市的最好  职业经理人规范很多
  
还有物业的确也需要监督，业委会、社区、以及各种不服挑刺的业主，才能达到平衡。